24 de Junio 2025

Bodegas se adaptan ante mayores retos

El auge del e-commerce ha transformado radicalmente la logística en Chile, impulsando una nueva etapa de crecimiento y sofisticación en el mercado del bodegaje. En 2024, la industria creció un 8% y se proyecta que en 2025 lo hará en un 10%, según cifras de la Cámara de Comercio de Santiago (CCS). Esta evolución no solo responde a un mayor volumen de operaciones, sino también a la creciente complejidad de las demandas logísticas.

“Hoy, el cliente final espera entregas en 24 horas o menos, lo que obliga a las empresas a tener inventarios más cercanos al consumidor y operaciones logísticas ágiles”

— Diego Castañeda, Gerente General Rentas Chile Megacentro

Esta realidad ha generado una mayor demanda por centros de distribución ubicados estratégicamente, con buena conectividad y tecnología incorporada.

El sector retail ha sido protagonista en esta transformación, migrando hacia modelos que exigen soluciones de almacenamiento más flexibles y tecnológicas. Al mismo tiempo, las disrupciones globales han forzado una reconfiguración de las cadenas de suministro, acentuando la necesidad de resiliencia, cercanía y adaptabilidad.

En este escenario, las bodegas clase A se han convertido en la opción preferida para operaciones logísticas de alto rendimiento. Estas instalaciones destacan por su altura, automatización, funcionalidad y uso de tecnología, permitiendo eficiencia y escalabilidad en un entorno cambiante.

Con más de 30 años de experiencia, Megacentro ha sido parte activa de esta evolución. Solo en 2024, la compañía sumó 60.000 m² a su portafolio, alcanzando una superficie arrendable total de 1.920.000 m² y una tasa de ocupación del 98% en el negocio de renta industrial en Chile.

“Nuestro foco ha estado en ofrecer espacios que no solo cumplan con los estándares internacionales, sino que también se adapten a las particularidades de cada cliente. Las soluciones a medida, combinadas con una infraestructura moderna, han sido clave para apoyar la transformación logística de las empresas”

— Diego Castañeda, Gerente General Rentas Chile Megacentro

La industria enfrenta desafíos importantes, pero también cuenta con nuevas herramientas y una visión más centrada en la tecnología, la sostenibilidad y la resiliencia. Y en ese camino, Megacentro se posiciona como un socio estratégico para acompañar a las empresas en la evolución de sus operaciones logísticas.